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公司确定经营用房的时候需要注意什么问题?

发布日期:2019-05-15 内容来源于:http://www.wqjlt.club/

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南通公司注册购买或租用生产经营用房,不仅要考虑地理位量、周边环?#22330;?#20132;通状况、人流?#32771;?#20154;气,而且签合同时,必须要和真正的户权所有人答订,产权所有人不能直接签的,也必须由产权所有人委托代理人签订,避免以后产生不必要的麻?#22330;?/p>

南通公司注册创业者依法签订的生产经营用房租赁合同为?#34892;?#21512;同,在得到工商行政管理部门认可后,才准予办理公司注册登记于续,获得生产经营的资格。南通公司注册总结了公司经营用房以下相关事项:

1、房子如果在?#29992;?#21306;,产生噪音或污染,只要?#29992;?#20030;报会予以查处。

2、装修要根据租赁期确定。租期长可装修得好些,短就没必要投入太多了。

3、租赁的房子水电是否能正常使用,是不是临时水电,以免发生纠纷。

4、租赁房子期限要合适,根据生产经营项目发展方向确定,一般三年左右。

5、是否会在租赁期间因道路拓宽、旧房改造而拆迁,影响使用。

6、租金支付要?#23460;恕?#26377;经济能力可按年支付,另外,可否和房东商量半年或按季度交纳。

7、要在合同上明确,租赁期满,承租者在同等条件下可优先租赁。

8、租金交纳要及时。公司注册小编提醒你租金交纳不要在合同上埋下隐患,?#28909;紓?#19968;定期间不交纳房租,房东有权收回房子,关系好也不能大意。


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